Kapitalkreislauf
Auch bei der Absicherung der Einlagen sind wir neue Wege gegangen.
Sämtliche Zahlungsströme erfolgen ausschließlich über das auf den Treuhänder lautende Sonderkonto bei der Privatbank DONNER & REUSCHEL in München. Damit ist gewährleistet, dass unser Unternehmen zu keiner Zeit über irgendeinen Betrag aus dem Anlagevermögen verfügen kann. Es erfolgt also eine strikte Trennung zwischen der vertraglichen Seite, in die unser Unternehmen natürlich eingebunden ist, und den Zahlungsströmen, die ausschließlich vom Treuhänder veranlasst und kontrolliert werden. Auf diese Weise ist für den Anleger eine maximale Sicherheit gegeben.
Das nachfolgende Schaubild verdeutlicht den Kreislauf der vom Treuhänder und Mittelverwendungskontrolleur lückenlos beaufsichtigten Zahlungsströme und die vertraglichen Beziehungen.
Zur Besseren Übersichtlichkeit wurden die einzelnen Zuständigkeitsbereiche farblich gekennzeichnet.
Der mit der Farbe Orange markierte Bereich betrifft die vertraglichen Beziehungen unseres Unternehmens mit unseren Partnern:
• Die P&P INVESTMENT Gesellschaft schließt mit dem Anleger den Darlehensvertrag in Form des Zeichnungsscheines einschließlich der aktuellen Zeichnungsbedingungen.
• Die P&P INVESTMENT Gesellschaft schließt mit dem Treuhänder den Mittelverwendungskontrollvertrag, der genau vorgibt, nach welchen Kriterien die Mittel verwendet und freigegeben werden dürfen.
• Die P&P INVESTMENT Gesellschaft schließt mit den Unternehmen, deren Projekte finanziert werden sollen, Beteiligungsverträge bzw. erwirbt im eigenen Namen Immobilien.
Der mit der Farbe Blau markierte Bereich verdeutlicht den Aufgabenbereich des Treuhänders. Zum Treuhänder bestellt ist Herr Rechtsanwalt Stefan Kohwagner aus der bundesweit tätigen Kanzlei Bösel, Kohwagner & Kollegen. Dem Treuhänder kommt bei der Abwicklung des Investments ein zentrale Bedeutung zu.
• Der Treuhänder schließt mit dem Anleger einen Treuhandvertrag, in dem die Pflichten des Treuhänders exakt geregelt sind und nimmt für den Anleger die Treuhandverwaltung wahr.
• Der Treuhänder kontrolliert die Zahlungsvoraussetzungen für die Freigabe der Finanzierungen bzw. für den Erwerb der Immobilien.
• Der Treuhänder kontrolliert die Bestellung der Sicherheiten, die er für die Anleger hält und verwaltet.
Der mit der Farbe Grün markierte Bereich betrifft die tatsächlichen Zahlungsströme.
• Der Anleger leistet den Zeichnungsbetrag direkt auf das Treuhandkonto. Dieses Rechtsanwalts-Anderkonto lautet ausschließlich auf den Treuhänder.
• Der Anleger erhält die Rückzahlung seines Darlehens einschließlich der Gewinnbeteiligung vom Treuhandkonto direkt auf ein von ihm benanntes innerdeutsches Konto seiner Wahl vergütet.
• Der Treuhänder veranlasst und kontrolliert diese Zahlungen.
• Der Treuhänder veranlasst die Zahlungen für die Finanzierungen bzw. für den Erwerb der Immobilien und kontrolliert die Gutschriften nach Abwicklung dieser Transaktionen.
